Comercial y Habitacional con comercio en planta baja de media y buena calidad en 2 y hasta 5 niveles.

100% de la zona inmediata. Normal, 250 Viv./ha.
Media, debido a la alta circulación vehicular, que no incide en su valor comercial.
Habitacional con Oficinas.- (H0/5.130), 30% de área libre, altura máxima permitida 5 niveles sobre el nivel de banqueta.

Vías de acceso, Av. Montevideo (Eje-5 Norte), como vialidad principal; Av.Instituto Politécnico Nacional

Uso actual:
En Planta Baja- Espacios destinados para la educación, constituidos por: Recepción-Sala, Aula de Juntas o Salón
(Estacionamiento adaptado), Oficina independiente, Escaleras de Emergencias (Escaleras de Servicio- Tarja), Aula, Oficina, Escaleras y un Sanitario. Al exterior, Local comercial con acceso independiente (con sanitario).
En Planta Alta.- Planta de oficinas-aulas, consta de: Escaleras, Pasillo longitudinal de distribución, Una oficina individual, 2
Cubículos de oficinas pi 4 personas c. u. (apostados a los extremos), 8 Aulas, Sanitarios tanto de hombre y de mujeres y Cubo de
Escaleras de Emergencia (sin acceso).
En Roof Garden (Azotea).- Escaleras y Cocineta, En Ala norte espacio de esparcimiento semi-descubierto, En Ala sur azotea
de equipos, Y un núcleo conformado por: Escaleras de Emergencia, Oficina pi 3 personas y Oficina independiente con sanitario.

La zona cuenta con: Escuelas, templos, jardines, parques y plaza , culturales y panteón; Hospitales, hoteles, centros - plazas comercia

El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos.